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Venta de Chalets de Obra Nueva en Dehesa del Campoamor Orihuela Costa


Venta de Chalets de Obra Nueva en Dehesa del Campoamor Orihuela Costa

Aspectos Clave para Decantarse por Comprar Vivienda Nueva o De Segunda Mano en la Costa

Las regiones de la Costa Blanca y la Costa Cálida son dos de los lugares más privilegiados de la costa mediterránea. Miles de ciudadanos extranjeros han escogido esta área para jubilarse, pasar sus vacaciones o invertir. ¿Estás pensando tú lo mismo? No te preocupes. Puedes reconocerlo. En Gogo Estates somos conscientes de que la calidad de vida del Mediterráneo es envidiable, y por ello llevamos más de 15 años ayudando a clientes de toda Europa a cumplir sus sueños.

En este post, vamos a darte unas claves generales que te ayudarán a decantarte por vivienda nueva o de segunda mano en la costa.

1. Ubicación del inmueble.

Obra Nueva:

  • Suelen estar situadas en la periferia y a las afueras de las ciudades. Aunque hay promociones excelentes cerca de la costa.
  • Suelen contar con zonas comunes (áreas deportivas, jardines, parque infantil, etc.).

Segunda mano:

  • Suelen encontrarse tanto en el centro de las ciudades como en zonas más alejadas,
  • Serán zonas más consolidadas y con más servicios, al llevar más tiempo construidas.
  • Las relaciones con los vecinos ya estarán más definidas.

2. Precio.

Obra Nueva:

  • Precio más caro por metro cuadrado.
  • Estará a estrenar y con todo nuevo.

Segunda Mano:

  • Precio más barato por metro cuadrado.
  • Necesitará presupuesto adicional para reformas.

3.Tamaño.

Obra Nueva:

  • Menor tamaño. La tendencia de las nuevas promociones es construir menos superficie, pero aprovechar más el espacio.
  • Distribuciones y usos más atractivos.
  • Diseño y arquitectura más moderna. En la obra nueva es donde se encuentran las últimas tendencias.

Segunda Mano:

  • Se pueden adquirir viviendas más grandes.
  • Estancias más grandes tradicionalmente.
  • Peor distribución y diseño. Todo puede cambiar con una reforma, por supuesto.

4. Disponibilidad para entrar a vivir

Obra Nueva:

  • Se podrá habitar desde el primer día si está terminada.
  • Si está en construcción habrá que esperar pero podremos quizá podamos modificar aspectos claves en la distribución que nos interesen.

Segunda Mano:

  • La disponibilidad dependerá de la planificación de la reforma, o de los plazos del vendedor para permitir habitarla.
  • La reforma se puede planificar ya habitando el inmueble.

5. Gastos anuales de la vivienda

Obra Nueva:

  • Suelen poseer más instalaciones comunitarias (piscina, jardines, instalaciones deportivas etc), por tanto más gasto.
  • Cuanto más nuevas sean las promociones, menos gasto en averías tendrán.

Segunda Mano:

  • Menos gastos en instalaciones y más en mantenimiento.

Independientemente de que busques vivienda nueva o de segunda mano, Gogo Estates tiene el mejor y más amplio catálogo de propiedades y el equipo de agentes inmobiliarios plurilingües más preparado y con experiencia para encontrar su casa perfecta.




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