Menú GogoEstates tiene todo el conocimiento en casa para ayudarle a comprar su propiedad en el fantástico país de España para vacaciones, hibernación, residencia permanente, alquiler, como una inversión o simplemente para su propio placer. Desde 2001, GogoEstates ha estado proporcionando asistencia personalizada con la compra de una propiedad en España.
A diferencia de Bélgica y los Países Bajos, todos los agentes de bienes raíces en España tienen acceso a todas las propiedades en el mercado inmobiliario, incluyendo las de otros agentes de bienes raíces. Somos independientes y conocemos los entresijos de los proyectos y desarrolladores, tenemos el conocimiento de la región y sabemos qué desarrollos se están llevando a cabo allí. Nuestro personal y asesores multilingües viven, trabajan y viven en la región y están encantados de compartir sus experiencias y entusiasmo con usted.
Gracias a GogoEstates, con varias oficinas en España, podrá disfrutar de la compra de
de una propiedad de alta calidad con buena mano de obra, estilo y diseño, en lugares
con la mejor ubicación geográfica, el mejor clima y entorno natural.
GogoEstates aconseja a los clientes extranjeros que contraten a un abogado holandés que hable su propio idioma. Esto es para pedir ayuda para entender todo el proceso de compra y así facilitarle la toma de las decisiones correctas. El abogado puede asesorarle sobre las disposiciones legales de una compra y ayudarle a conseguir el número NIE obligatorio. También le asesorará en otras formalidades como la declaración anual de la renta de la manera correcta.
El notario comprueba la identidad y la competencia de las personas implicadas. El notario señala las cargas o deudas de la propiedad (que también se mencionan en la escritura de compraventa). Cualquier atraso en los pagos a la Asociación de Propietarios deberá ser reportado. El notario incluye en la escritura de compraventa el comprobante de pago del último IBI ("Impuesto sobre Bienes Inmuebles") y comprueba que el número catastral del IBI corresponde a la escritura de compraventa original del vendedor. El notario documenta la forma de pago de la compra en la escritura de compraventa. El notario señala la obligación de pagar los impuestos de compra a tiempo. El notario comunica electrónicamente la operación al Registro de la Propiedad una vez finalizada la operación, de forma que existe un informe de la misma.
Si aún existe una hipoteca sobre la propiedad, ésta será cancelada por el notario. Salvo pacto en contrario, los gastos del notario correrán a cargo del comprador. La escritura notarial de compraventa se suele cobrar a los pocos días, después de lo cual se pueden pagar los impuestos y la escritura se puede inscribir en el Registro de la Propiedad de Soaan ("Registro de la Propiedad").
