×

Hipoteca y financiación de su propiedad en España

Hipoteca y financiación

¿Necesita una hipoteca para financiar su casa en España? ¿Tiene en mente una casa en España? ¿Quieres ver cuáles son tus posibilidades financieras?

Existen varias posibilidades para financiar una casa, villa o apartamento en España.
- Usted puede financiar la propiedad con sus propios recursos.
- Puede obtener una segunda hipoteca sobre su propia casa
- Puedes solicitar una hipoteca en un banco español

Solicitar una hipoteca en un banco español

Solicitar una hipoteca en un banco español puede funcionar de forma diferente. En España, por ejemplo, sólo tienen una hipoteca de anualidad y no una hipoteca sin amortización. A diferencia de algunos  otros bancos, los bancos españoles utilizan un límite de edad. La edad final se fija en 75 años.
Es importante elegir una hipoteca que se adapte a su situación personal actual y futura (por ejemplo, ingresos, convivencia, pensión). El banco evalúa la solicitud de hipoteca en función de la composición de la familia, si tiene una casa alquilada o ocupada por el propietario, el número de hijos y la edad de los hijos, el tipo de trabajo, el tipo de ingresos, etc.

Algunas de las condiciones que se aplican a la hora de contratar una hipoteca en España son:

- Debe financiar al menos el 40% del precio de compra con sus propios recursos.
- Debe tener ingresos suficientes.
- En general, usted puede gastar el 35% de sus ingresos netos en gastos de vivienda.
- Plazo máximo de 25 años
- Edad final máxima de 75 años.

¿Qué documentos son necesarios para solicitar una hipoteca en España?
Para una rápida evaluación por parte del banco español, es importante proporcionar la documentación correcta y completa.

Si usted es un empleado, debe proporcionar los siguientes documentos: Última declaración de impuestos,
3 últimas nóminas, estados de cuenta de los últimos 6 meses, estado de cuenta de la hipoteca del banco ocupado por el propietario, y BKR / extracto del registro de crédito Bélgica

Si trabaja por cuenta propia: las dos últimas declaraciones de impuestos, las dos últimas cuentas anuales, los extractos bancarios de los últimos 3 meses, la declaración de la hipoteca del banco de la vivienda ocupada por el propietario, BKR / extracto del registro de crédito en Bélgica y los contratos de alquiler (si usted recibe ingresos por alquiler).

Duración de la solicitud de hipoteca
Una solicitud de hipoteca en España puede tardar entre 4 y 8 semanas, pero depende de cada situación específica. Los aspectos más importantes son la valoración de las propiedades y la aprobación financiera en el banco.

Solicitudes de números NIE
Al comprar una casa es necesario solicitar un número NIE.  El número NIE (Numero de Identidad de Extranjeros) es un número de identificación para extranjeros en España. El número NIE se utiliza como número de referencia para las autoridades fiscales. Puede solicitar el número en el Departamento de Inmigración de una de las oficinas locales de la Policía Nacional. Allí puedes reportar con tu pasaporte, copia y fotos de pasaporte.  Puede ser aconsejable solicitar este número NIE a través de su abogado español.

Asesoramiento de GogoEstates

GogoEstates coopera con varios prestamistas hipotecarios en España.
Le asesoramos y guiamos en su propio idioma para que pase por el proceso hipotecario español. Todos los días, nos esforzamos con entusiasmo por responder a todas sus preguntas y, en interés de nuestros clientes, por dar todos los pasos entre bastidores. Usted contará con todo el apoyo, con una guía personal y un manejo eficiente de los casos. Nuestro enfoque es el compromiso: nos importa mucho si usted contrata una hipoteca adecuada.

Cada día, cientos de compradores extranjeros piden una hipoteca en España.  Gogoestates le dice exactamente lo que el prestamista hipotecario hará por usted.  Durante un período de 4 a 8 semanas tenemos contacto personal intensivo sobre todo el procedimiento, hasta el momento de la firma del notario. Después podrá disfrutar de la casa de sus sueños sin preocupaciones. Y, por supuesto, siempre puede ponerse en contacto con nosotros si tiene alguna pregunta o si las circunstancias han cambiado.

Equipos en el lugar
El equipo de nuestros socios está formado por personal su idioma. De este modo, le será más fácil ponerse en contacto con nosotros y dar explicaciones en su propio idioma. Nos comunicamos con los bancos en español y le damos feedback en su idioma.

Puede contactarnos por teléfono y correo electrónico de lunes a jueves de 09:00 a 18:30 horas.

No hacemos la siesta, estamos abiertos todo el día!

Póngase en contacto con nosotros en el +34 615282151


  1.     Su propia casa bajo el sol en España
  2.     ¿Por qué comprar en GogoEstates?
  3.     Hoja de ruta
  4.     ¿Qué instituciones juegan un papel en su compra?
    •         El Agente inmobiliaria
    •         El Abogado
    •         El notario
  5.     Hipoteca y financiación
    •         Financiación
    •         Solicitar una hipoteca en un banco español
    •         Orientación y asesoramiento GogoEstados
  6.     Impuestos
    •         Impuesto en España sobre la compra de una propiedad
    •         El impuesto anual a pagar (Impuesto sobre la renta e Impuesto sobre Bienes Inmuebles)
  7.     ¿Por qué comprar una casa en España ahora mismo?
  8.     Nuestro servicio postventa
  9.     Jornadas de información

 

 

 


*
*
*
Suscríbase a nuestro boletín y reciba las últimas noticias
Estoy de acuerdo

Utilizamos cookies propias y de terceros para realizar análisis de uso y de medición de nuestra web para mejorar nuestros servicios. Si continua navegando, consideramos que acepta su uso. Para obtener más información aquí.