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Impuestos

Impuesto a pagar por la compra de una vivienda nueva

El IVA (=Impuesto sobre el Valor Afadido) en español es del 10% en obra nueva + impuesto adicional sobre el IVA del 0,5% al 1,5% dependiendo de la provincia.

El AJD (=Actos Jurídicos Documentados), un impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles, es del 0,5% al 1,5%.

Gastos de registro de la propiedad, que oscilan entre el 0,1% y el 2% (entre €1000,- y €2000,-)

Impuesto a pagar por la compra de una vivienda de segunda mano (vivienda existente)

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Jin España se sitúa entre el 8% y el 10% dependiendo del importe de la compra y de la provincia y puede llegar hasta el 15%.

El AJD (=Actos Jurídicos Documentados), un impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles, es del 0,5% al 1,5%.

El coste del registro de la propiedad oscila entre el 0,1% y el 2% (entre 800,00 € y 2000,00 €).

El impuesto anual a pagar
Impuesto sobre la renta de las personas fisicas, IRPF
Todo extranjero residente en Sudán debe presentar una declaración de impuestos en relación con sus obligaciones personales y con sus ingresos en todo el mundo. Si permanece en España más de 6 meses al año, se le considerará como residente fiscal aunque aún no haya solicitado un permiso de residencia.
En España el impuesto sobre la renta es progresivo, oscilando entre el 24% y el 43%. Como residente español puede deducir hasta una cierta cantidad de cargas hipotecarias (intereses y cuotas) de su renta imponible.

Impuesto sobre la renta de no residentes (personas sin permiso de residencia español)
Las autoridades fiscales españolas gravan a los propietarios extranjeros con una especie de "impago del valor del alquiler". Alrededor del 1,1% del valor catastral se debe al impuesto, aproximadamente el 24%. Si usted alquila la casa, tendrá que pagar aproximadamente un 24% de impuestos sobre los ingresos del alquiler. Durante el período en que no se alquiló la casa, se paga proporcionalmente el valor del alquiler.

Impuesto sobre Bienes inmeubles -IBI
El propietario de la propiedad paga entre un 0,3% y un 0,8% de impuesto predial a título indicativo. Los porcentajes dependen del municipio.
El impuesto sobre bienes inmuebles se paga siempre, incluso si no está registrado en España como residente.


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