×

Welke instanties spelen een rol bij de aankoop van uw woning?

Deze instanties spelen een belangrijke rol bij de aankoop van uw woning:
de vastgoedmakelaar, de Advocaat en de Notaris

De vastgoedmakelaar

GogoEstates heeft alle kennis in huis om u te helpen bij de aankoop van uw woning in het fantastische land Spanje voor vakantie, overwinteren, permanente bewoning, verhuur, als investering of gewoon voor uw eigen plezier. GogoEstates begeleidt sinds 2001 op persoonlijke wijze geintereseerde bij de aankoop van een woning in Spanje.
In tegenstelling tot Belgié en Nederland heeft elke makelaar in Spanje toegang tot alle panden op de vastgoedmarkt, dus ook van collega-makelaars. Wij zijn onafhankelijk en kennen de ins en outs van de projecten en ontwikkelaars, beschikken over de kennis van de regio en weten welke ontwikkelingen daar gaande zijn. Onze meertalige medewerkers en adviseurs wonen, werken en leven zelf in de regio en zijn graag bereid hun ervaringen en enthousiasme met u te delen.

Dankzij GogoEstates, met diverse kantoren in Spanje, kunt u genieten van de aankoop
van een eigendom van hoge kwaliteit met goede afwerking, stijl en design, in plaatsen
met de beste geografische ligging, het beste klimaat en natuurlijke omgeving.

De advocaat

GogoEstates adviseert buitenlandse klanten een nederlandstalige advocaat in handen te nemen die uw eigen taal spreekt. Dit om bijstand te vragen om het gehele koopproces te begrijpen en daarmee kunt u makkelijker de juiste beslissingen nemen. De advocaat kan u adviseren bij de wettelijke bepalingen van een aankoop en het assisteren bij het regelen van het verplichte NIE-nummer. Ook bij andere formaliteiten zoals de jaarlijkse belastingaangifte zal hij/zij u op de juiste wijze adviseren.

De notaris

De notaris controleert de identiteit en de bevoegdheid van de betrokkenen. De notaris wijst op eventuele lasten of schulden die op de woning rusten (deze worden ook in de koopakte benoemd). Er wordt melding gemaakt van eventuele achterstallige betalingen aan de Vereniging van Eigenaren. De notaris neemt het bewijs van betaling van de laatste IBI (“Impuesto sobre Bienes Inmuebles”) op in de koopakte en controleert of het kadastrale nummer van de IBI overeenkomt met oorspronkelijke koopakte van de verkoper. De notaris documenteert de betalingswijze van de koop in de koopakte. De notaris wijst op de verplichting om de aankoopbelastingen tijdig te voldoen. De notaris communiceert de transactie na afloop elektronisch aan het Eigendomsregister zodat hiervan melding bestaat.

Indien er nog een hypotheek op de woning rust, zal deze door notaris worden doorgehaald. Tenzij anders overeengekomen, zijn de kosten van de notaris voor rekening van de koper. De notariële koopakte kan doorgaans na enkele dagen worden opgehaald waarna de belastingen kunnen worden voldaan en de akte kan worden ingeschreven bij het Soaanse Eigendomsregister ("Registro de Propiedad”).

 

<-  Stappenplan  | Welke instanties spelen een rol bij uw aankoop?  | Hypotheek en financiering ->


 

  1. Een eigen huis onder de zon in Spanje
  2. Waarom kopen bij GogoEstates?
  3. Stappenplan
  4. Welke instanties spelen een rol bij uw aankoop?
    • De vastgoedmakelaar
    • De Advocaat
    • De Notaris
  5. Hypotheek en financiering
    • Financiering
    • Hypotheek aanvragen bij een Spaanse bank
    • Begeleiding en advies GogoEstates
  6. Belastingen
    • Belasting in Spanje bij aankoop woning
    • De jaarlijks te betalen belasting (Inkomstenbelasting en Onroerendgoedbelasting)
  7. Waarom juist nu een huis kopen in Spanje
  8. Onze aftersales service
  9. Infodagen
Meld je aan voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws
Estoy de acuerdo

Utilizamos cookies propias y de terceros para realizar análisis de uso y de medición de nuestra web para mejorar nuestros servicios. Si continua navegando, consideramos que acepta su uso. Para obtener más información aquí.