×

Налоги

Налог, уплачиваемый при приобретении нового жилья

НДС или IVA (=Impuesto sobre el Valor Afadido) на испанском языке составляет 10% от стоимости нового строительства + дополнительный налог сверх НДС от 0,5% до 1,5% в зависимости от провинции.

AJD (=Actos Juridicos Documentados), налог на покупку недвижимости, составляет от 0,5% до 1,5%.

Затраты на регистрацию земли варьируются от 0,1% до 2% (от 1000 до 2000 евро).

Налог к уплате при приобретении перепродаваемого жилья (существующего жилья)

Трансфертный налог или ITP (= Импустустусту собре передачи наследства Хинь Испания составляет от 8% до 10% в зависимости от суммы покупки и провинции и может быть до 15%.

AJD (=Actos Juridicos Documentados), налог на покупку недвижимости, составляет от 0,5% до 1,5%.

Стоимость регистрации земли колеблется от 0,1% до 2% (от 800,00 до 2000,00 евро).

Годовой налог к уплате
Инкомстенбеластировщики-резиденты (НДФЛ)

Каждый иностранец, проживающий в Судане, должен подать налоговую декларацию, касающуюся его личных обязанностей и доходов во всем мире. Если вы находитесь в Испании более 6 месяцев в году, вы будете считаться налоговым резидентом, даже если вы еще не подали заявление на получение вида на жительство.
В Испании подоходный налог является прогрессивным, колеблется от 24% до 43%. Как резидент Испании, вы можете вычесть из налогооблагаемого дохода определенную сумму ипотечных платежей (проценты и выплаты).

Подоходный налог для нерезидентов (лиц, не имеющих испанского вида на жительство)
Испанские налоговые органы облагают налогом иностранных домовладельцев своего рода "дефолтом по стоимости аренды". Около 1,1% от кадастровой стоимости облагается налогом примерно на 24%. Если вы сдаете дом в аренду, вам придется заплатить примерно 24% налога с дохода от аренды. За период, в течение которого дом не сдавался в аренду, вы платите пропорционально стоимости аренды.

Прогрессивные тенденции (налог на недвижимость -IBI)
Владелец недвижимости платит от 0,3% до 0,8% налога на недвижимость в качестве показателя. Процентное соотношение зависит от муниципалитета.
Налог на недвижимость всегда уплачивается, даже если вы не зарегистрированы в Испании в качестве резидента.

 


  1.     Ваш собственный дом под солнцем в Испании.
  2.     Зачем покупать в GogoEstates?
  3.     Дорожная карта
  4.     Какие учреждения играют определенную роль в Вашем приобретении?
    •         Агент по недвижимости
    •         Адвокат
    •         Нотариус
  5.     Ипотека и финансирование
    •         Финансирование
    •        Подать заявку на получение ипотечного кредита в испанском банке
    •         Руководство и консультации ГогоГогоГосударства
  6.     Налоги
    •         Налог в Испании на покупку недвижимости
    •         Годовой налог, подлежащий уплате (подоходный налог и налог на имущество)
  7.     Зачем покупать дом в Испании прямо сейчас?
  8.     Наше послепродажное обслуживание
  9.     Информационные дни

 

Подпишитесь на нашу рассылку и получайте последние новости
Estoy de acuerdo

Utilizamos cookies propias y de terceros para realizar análisis de uso y de medición de nuestra web para mejorar nuestros servicios. Si continua navegando, consideramos que acepta su uso. Para obtener más información aquí.