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Por qué España es ideal para una segunda casa.

23 enero 2020
Por qué España es ideal para una segunda casa.

Por qué España es ideal para una segunda casa.

La combinación de sol, mar y playa hace de España un destino muy popular. Además, la vida allí es aproximadamente un 30% más barata que en Francia e Italia. Si a esto le añadimos que los precios de las propiedades son mucho más bajos que en esos países, no es de extrañar que una segunda vivienda en España sea muy popular.
En 2019, muchos belgas compraron una casa promedio bajo el sol español. En los últimos diez años, el número de casas compradas se ha multiplicado casi por cinco.

Precios interesantes de las propiedades

Los precios de una casa en España son más bajos que los que se suelen pagar en otros países mediterráneos, como Francia e Italia. Esto es el resultado de la crisis inmobiliaria española, que ha asolado el país entre 2008 y 2013 y que ha reducido los precios en más de un 42%. Mientras tanto, el mercado se está recuperando, pero los precios siguen siendo entre un 25 y un 30% más bajos que en otros países.

Debido a estos interesantes precios inmobiliarios, muchas transacciones inmobiliarias se registraron de nuevo a finales de año. Casi 500.000, la cifra más alta desde 2007. De todas esas transacciones, casi el 13% fueron realizadas por compradores extranjeros.

Una segunda estancia en España es por lo tanto muy popular entre los belgas. Los belgas tienen una preferencia por las casas de nueva construcción.

Sin embargo, debido al aumento del número de transacciones, los precios de los inmuebles también están empezando a subir.  Casi todos los especialistas en bienes raíces esperan cada vez más transacciones y precios más altos. Así que hoy es realmente el momento de comprar una segunda vivienda en España.

La Costa Blanca es muy popular como segunda residencia.

El precio medio por metro cuadrado depende de la región en la que se compra una segunda estancia. Los precios en las Islas Baleares (p.ej. Ibiza, Mallorca) y en ciudades como Barcelona y Madrid son mucho más altos que en la Costa Blanca. Aún más baratas son la región de Murca (Costa Cálida) y la Costa Almería. Por lo tanto, estas áreas también son populares.

La Costa Blanca se sitúa en el mismo lugar que los belgas. En el 2018 el 31% de las compras se realizaron allí, seguido de la Costa del Sol (18%) y Tenerife (12%).  En la Costa Blanca (desde Alicante a Cartagena y Murcia) el país es más barato y puedes tener una casa completamente nueva construida por menos de 300.000 euros.

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